Vietstock – Nhiều dự án hàng trăm ha chậm triển khai, bỏ hoang ở Mê Linh
Nhiều dự án bất động sản tại huyện Mê Linh (Hà Nội) vẫn trong cảnh xây dựng dang dở, chậm triển khai. Trên địa bàn tồn tại 64 dự án chậm triển khai từ 14 đến 18 năm.
Theo Chủ tịch UBND huyện Mê Linh Hoàng Anh Tuấn, sau quá trình kiểm tra, rà soát 64 dự án, trong đó có 49 dự án là đô thị, nhà ở và 15 dự án là sản xuất, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp và bệnh viện đều là các dự án được hình thành từ trước thời điểm huyện Mê Linh sáp nhập về Hà Nội và thuộc loại chậm triển khai từ trên 10 năm nay.
Điển hình như dự án HUD Mê Linh Central nằm trung tâm huyện Mê Linh – Hà Nội. Dự án nằm tại vị trí tiếp giáp Vành đai 4 và đường 23 và được khởi công từ năm 2012, đến nay sau hơn 10 năm dự án vẫn đang xây dựng những khu nhà ở thấp tầng.
Tổng dự án có quy mô 55,383 ha, dân số khoảng 8.970 người. Tổng diện tích sàn nhà ở khoảng: 460.198m2. Thời gian khởi công vào tháng 6/2012, dự kiến hoàn thành 2021, hiện đã chậm tiến độ khoảng 2 năm.
Dự án đang xây dựng hàng trăm căn nhà thấp tầng ở các lô đất ở 2 bên dọc trục chính khu đô thị và khu vực tiếp giáp với nơi quy hoạch xây dựng đường vành đai 4 vùng thủ đô trong tương lai.
Khu đô thị sau khi hoàn thiện sẽ có các hạng mục gồm: biệt thự đơn lập có 56 căn, biệt thự song lập gồm 26 căn, 120 căn nhà vườn, chung cư, nhà ở xã hội… Khởi công năm 2012, đến nay HUD Mê Linh Central còn nhiều diện tích đất chưa xây dựng.
Tương tự, với vị trí cách sân bay Nội Bài 5 km, cạnh đường Võ Văn Kiệt, đã từng được kỳ vọng sẽ là khu đô thị hiện đại bậc nhất thủ đô, nhưng sau khoảng 15 năm triển khai, khu đô thị Quang Minh (huyện Mê Linh, Hà Nội) hiện thưa thớt dân cư.
Khu đô thị Quang Minh có quy mô 45 ha, tổng vốn đầu tư 600 tỷ đồng và do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Long Việt làm chủ đầu tư. Dự án gồm 3 mẫu nhà tiêu biểu là biệt thự nhà vườn, nhà song lập và nhà ven sông, diện tích mỗi lô đất 350-500 m2/lô, chiều cao trung bình 3 tầng kết hợp nhiều tiện ích.
Khu đô thị này có hàng trăm biệt thự trị giá hàng chục tỉ đồng, nhiều căn bị bỏ hoang, không có người ở, cỏ dại mọc um tùm, sắt đã hoen rỉ do dãi nắng, dầm mưa.
Mê Linh trước là huyện thuộc tỉnh Vĩnh Phúc. Huyện này được chuyển về Hà Nội năm 2008 khi địa giới thủ đô được mở rộng. Kể từ đây kéo theo làn sóng xây dựng khu đô thị ồ ạt. Cả huyện có tới hàng chục dự án lớn nhỏ được triển khai, chủ yếu được chuyển đổi từ đất nông nghiệp của người dân. Tuy nhiên, nhiều dự án đến nay vẫn trong cảnh dở dang. Trước đó, năm 2019, Thủ tướng đã yêu cầu UBND thành phố Hà Nội kiểm tra và xử lý thông tin có gần 2.000 ha đất dự án tại huyện Mê Linh bị bỏ hoang.
Mới đây, UBND huyện Mê Linh vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND TP Hà Nội về kết quả kiểm tra, rà soát việc thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn.
Theo đó cơ quan này đề xuất thu hồi đối với 14 dự án. Trong đó 2 dự án là Khu nhà vườn, chung cư phục vụ cho thu nhập thấp Ấp Tre; Khu nhà ở sinh thái Vietracimex. Hai dự án này đã được Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) thanh tra độc lập, kiểm tra không đủ hồ sơ liên quan được UBND TP chấp thuận, loại khỏi hệ thống theo dõi.
Còn 12 dự án chưa giải phóng mặt bằng, UBND huyện đề nghị thu hồi diện tích đất UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã giao và chấm dứt đầu tư.
Thành Đông
